關於有關重購退稅 大家都很感興趣 就說買房賣房不要間隔太遠 最好在兩年內 就可以享受到重購退稅的好處 可是當中最棘手的就是 有關於你的房 到底適用房地合一 還是財產交易所得，此時可以(房地合一2.0)，這邊確認是適用哪一種喔
舉例來說明:
張小姐在2010年買了一間A房，後來又因換屋需求，在2015年買了B房，2016年決定賣掉A房，以此例來看，這位張小姐出售A房的所得，是適用舊制申報綜所稅，必須要B屋價格高於A屋，才能申請自用住宅重購退稅。
另一位趙先生在2016年間買了C房，去年同樣也出於換屋需求，另外買了D房，但是因為C屋比較晚買，因此適用房地合一稅。
如果D房價格比C房貴（即小屋換大屋），這位趙先生C屋要繳的稅，就能全額扣抵；但如果D房價格小於C屋，（即大屋換小屋），趙先生申請重購退稅時，就是依新房價格占舊房價格的比例進行退稅或扣抵。
舉例來說明:
張小姐在2010年買了一間A房，後來又因換屋需求，在2015年買了B房，2016年決定賣掉A房，以此例來看，這位張小姐出售A房的所得，是適用舊制申報綜所稅，必須要B屋價格高於A屋，才能申請自用住宅重購退稅。
另一位趙先生在2016年間買了C房，去年同樣也出於換屋需求，另外買了D房，但是因為C屋比較晚買，因此適用房地合一稅。
如果D房價格比C房貴（即小屋換大屋），這位趙先生C屋要繳的稅，就能全額扣抵；但如果D房價格小於C屋，（即大屋換小屋），趙先生申請重購退稅時，就是依新房價格占舊房價格的比例進行退稅或扣抵。
總結
不管你是先買新屋後賣舊屋 還是 先賣舊屋後買新屋 ，都要在兩年內完成買賣流程(已登記日為主)，再來你要申請重購退稅用你自用的那間要去辦理時記得! 5年內要去辦理喔，再來 政府依照流程都退給你稅款了，你如果5年內又把自用這間賣掉!那不好意思，錢還來!!!給政府!!!，所以阿再怎樣不想把錢還回去都要撐到6年之後就不會有這種問題了。
另外土增稅的重購退稅，土地是依政府土地公告現值來看，以小換大可全額退土增稅，大換小則按差額退費，舉例來說，甲方賣土地公告現值100萬元，須繳土增稅15萬元，100萬元減15萬元為85萬元，如購買的土地公告現值超過100萬元，就全額退15萬元，但如購買的土地公告現值僅90萬元，就只退5萬元。