台中豪宅重心將轉移，水湳中央公園周邊有「遠雄寬寓」系列及「達麗創世紀」率先揭開序幕，開價衝破五字頭，後續由鉅、陸府等精華基地，若依其土地取得成本進行推估，每坪單價「坐五望六」，水湳也將被視為進化版七期。

今天為各位介紹 ►遠雄寬寓

遠雄建設【遠雄寬寓/純寓】，基地位於台中市西屯區逢大路與凱旋一街街口，主打「正水湳、雙角地」，坐擁交通、生活機能優勢，基地面積約1900坪，規劃地上9層、地下3層，棟戶規劃2+2棟、房數規劃1+1至3房、坪數規劃19至36坪。

建案介紹

戶數：158戶、13戶店面

公設比：34.5% 結構體：RC鋼筋混凝土

樓層規劃：地上9層、地下3層

坪數規劃：1+1房(19坪) 、二房(21-22坪) 、三房(35-36坪)

戶數規劃：一層10戶、2電梯、2逃生口

車道進出方式：車道同進同出

朝北 5-6F建築物
朝西舊大樓
朝南未來遠雄二期
朝東未來建案

個人建案分析

遠雄寬寓的產品定位:不見得需要偌大的坪數，但對於品牌的堅持不能妥協。可發現因所處的逢大段土地用途關係最多只到到9樓高，但大廳依舊採挑高至五米多，讓人不會因為非高樓而有降尊榮感。可能有些客戶會覺得-套房-或-兩房產品-未來轉手會受限，但其實不然，因為在房價越來越高的情況下，小坪數產品已經入主一個區域的最低門檻。當房價漲得時候會逐步跟上三房；當房價跌的時候，由於有總價優勢的基礎在，還是能保有其價值性。