水湳經貿園區，建商紛紛在此插旗，因土地成本取得關係，加上建商持續推新案件，單價破4破5，這疊堆的價格彷彿像積雪越來越深越來越厚越穩已經是既定的事實，超越七期指日可待。基地位置就在「正」水湳核心區域內，位於中國醫藥大學第一排，步行即可抵達萬坪中央公園，鄰近水湳市場及便利的逢甲夜市商圈，因此是個兼具成熟機能與鬧中取靜的環境，加上基地占地近5000坪，更稱之為水湳的地王。
今天向大家介紹達麗建設在正水湳新案-達麗創世紀
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建案介紹
基地大小：4790坪 戶數：600戶、39店面
公設比：34% 結構體：RC鋼筋混凝土
樓層規劃：地上9層、地下2層
坪數規劃：二房(21坪)、二+1房(28坪)、三房(36坪)
1.全案以「科技健康森態宅」為概念規劃，共分為A、B、D、E、F、G、H七大棟，地上9層，地下2層規劃，600戶住家及39戶店面，公設比34%，標準層一層9戶2梯及一層12戶3梯，但全棟僅9樓，屬低密度住宅，在使用上也不太會有塞車現象發生。
2.公設方面，社區入口大廳採取獨立進出，公設包括泳池、交誼廳、閱讀室、VR遊戲室、娛樂室、影音室、KTV、健身房、瑜珈教室、廚藝教室、兒童遊戲室等，另外更特別規劃出VR遊戲室，以呼應水湳智慧城的科技、智慧、綠能特色。
3.車道入口由順平二街進入，順平三街出，南進北出，車位採全平面車位672位，含充電車位34位。
4.千坪中庭花園，ㄇ字型中庭，1樓設置露天泳池，搭配豐富植栽、步道、涼亭。
個人建案分析
達麗創世紀，在正水湳經貿園區，如上述文中可以知道，堆疊的價格是必然的結果，這裡是台中最後一塊寶地，政府斥資百億的園區，10年之後你會覺得價錢買便宜了還是買貴了呢?!此案基地之大，戶數店面數量也不少，加上這裡是面中國醫藥大學，地理位置優越，等完工那日，肯定很熱鬧，不過戶數多且坪數考量，租屋的族群比例就會高些，社區住戶整體就會相較複雜些；另外這件案的坪數，21-36坪，確實不大，適合首購族或投資置產的朋友，利用打拚的時候買下這間房，等水湳經貿完工，其看漲幅度很樂觀，再換大一點的坪數做選擇也不錯。
