鄰近逢甲商圈的水湳智慧城,為台中近年來最大的開發計劃區,涵蓋多項重大建設而「創研逸品」為正水湳經貿園區第一個住宅案,由一線品牌建商佳茂機構碩茂建設推出純三房格局,在格局規劃上,採戶戶邊間、雙面採光,搭配梁柱外推,讓使用坪效極大化,創研逸品」的地下停車場則搭載電動車充電設施,滿足日後駕駛電動車的住戶能夠於自家的車位充電。
今天向大家介紹碩茂建設-創研逸品
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「創研逸品」基地約670坪,三面臨路,」5分鐘即上74號,8分鐘直達七期市政,10分鐘上中山高,近期已通車的科湳愛琴橋,串聯中科與水湳經貿特區,更是一大利多,擁有便利交通,同時掌握未來增值潛力。

建案介紹
基地大小:670坪 戶數:64戶
公設比:34.39% 結構體:RC鋼筋混凝土
樓層規劃:地上9層、地下2層
坪數規劃:三房(36-38坪)
車道進出方式:車道同進同出

純三房(36-38)
►各方位分析
朝北 看過去有逢甲宿舍,棟距遠
朝南 看大樓,棟距遠
朝東 漢翔公司基地,1樓高,未來增高可能不大
朝西 達麗J12偏西北,棟距遠





個人建案分析
碩茂在正水湳推出的純三房,地點具備優勢和潛力(逢甲12期精華區X水湳經貿區)、3面臨路,3房產品規劃戶戶邊間且通風採光都很有水準,往上看格局圖部分,梁柱外推,室內空間方正、路線舒適,對於經濟基礎穩定的首購或換屋族,相當誘人,加上在正水湳,更具有優勢性,受到不少換屋族的青睞。隨著經貿園區這塊寶地建設日益成熟,我相信,將超越七期,並帶領台中成為國際新指標。
