特色
我是在深耕於水湳經貿區塊的，立淵，
下方由我說明，水湳經貿要超越七期，
為什麼指日可待!!!!
看完以下數據以及實際詳細解說 ，相信我你會更明白，為什麼水湳經貿智慧城這麼炙手可熱
|
台中最後一塊寶地市政府斥資百億打造水湳智慧城 建商卡位  |
原為臺中水湳機場的水湳經貿園區，總開發面積254公頃，被視為臺中最後一塊寶地，未來將以「智慧、低碳、創新」為開發的願景目標，整體空間規劃五大專用區，並投入相關重大公共工程建設，透過本園區帶動，擘劃更具前瞻性及創意性的國際城市。
生活機能-食衣住行通通包
水湳經貿園區不只有台中綠美圖、中央公園，裡面上述圖表五大亮點建設，每個都不輸台中歌劇院，因此被譽為台中市下一個七期，而附近商圈還有全台最大的迪卡儂賣場、愛買商圈、超級巨星KTV、知名品牌健身、茶六燒肉、湯棧等房每到假日幾乎人潮爆滿，搭配逢甲、河南商圈的生活機能，食衣住行育樂幾乎都能滿足。
台中交通-血脈樞紐-重點-
水湳轉運中心位於水湳經貿園區東北隅，定位為臺中市國道轉運核心，將公車結合捷運(捷運橘線)、鐵路、i-Bike、汽機車停車場、形成「交通任意門」提供無縫轉乘的優質服務，讓各種載具在同一地點中可以自由轉乘，打造完善的公共運輸系統。
建設局說明，為讓城市交通更加便捷，市府規劃興建3條連結高速公路及台74線快速道路的道路與橋梁，分別是國道4號豐潭段、國道1號跨越環中路銜接台74線道路的空中匝道，以及中科進入水湳橋梁，完工後將可打通進出台中的「大動脈」，加上地方替代道路的闢建及水湳智慧城內道路開通，大大改善大台中交通。
目前機場捷運(橘線)規劃起點設於臺中國際機場，行經大雅市區、水湳經貿園區、一中商圈、臺中車站、中興大學、臺中軟體園區等地點，終點設於霧峰省議會附近，路線全長29.2公里，規劃高架車站15座、地下車站11座，共設有26座車站。
簡單來說-交通起飛
►我住在水湳經貿區我愛去哪去哪，國道及台74快速道路三~五分鐘就上，目前又已新設經貿路、凱旋路加上後續直進中科的水湳橋梁完工及水湳轉運站開幕不管是要出國去玩還是去科學園區上班都方便，這邊將會是台中交通最快最完善又最美麗的地方。
看完了交通跟生活機能 我想各位好朋友應該也看明白了，那現在為各位介紹大家最在意的價格部分那先從 土地分區 及 土地成本 起手吧!!
重劃比重(下方文字顏色及代表地圖所在區塊)
住宅區 : 18.96%文商區 : 7.89%創研區 : 14.14%
經貿區 : 8.64% 以上分區總計:49.63%
公社區:50.37%
水湳經貿園區歷年成交行情
107年/生態-約45-49萬/坪 ` 文商-約150-180萬/坪 ` 創研-約55-63萬/坪
108年/生態-約47-50萬/坪 ` 文商-約150-180萬/坪 ` 創研-約63-65萬/坪
109年/生態-約48-50萬/坪 ` 文商-約165-170萬/坪
2021.7.13新聞稿(https://house.ettoday.net/news/2029477)
水湳公園第一排月牙灣(地圖橘色那一塊)-文商區土地
了解完土地分區及取得價格，各位心中對於這邊未來的房價是否有個底了，
再加上政府斥資百億的規劃，水湳經貿
將帶領台中成為更優秀的國際城市
總結:
近期只要打著水湳經貿的名號，到哪都吃香，目前已經開案且有在推案的建商有國聚`鼎佳`達麗`帝璟`遠雄`創研等知名建商，確實已經造成轟動，但還有更轟動的是如上文最新成交的文商區，很多建商只是還沒推案而已，但不代表它沒有取得建築執照，包含總太`寶輝`精銳`親家`豐邑`鉅虹等知名建商都已在這插旗就等搖旗那一刻，把水湳經貿這塊最好的寶地呈現給大家，我很期待那天的到來，你/妳呢?
歡迎去至(水湳經貿專區)欣賞各個建商的新案，附有詳細房型規劃及社區整理。
如果你也喜歡 水湳經貿這塊寶地 記得與我分享你的看法，
亦或是需要一位房產顧問的話，立淵很開心願意為您服務!!
畫面右方可以直接加我的LINE 或是打給我0958-106606與我聯繫。
